平乐县自然资源局关于收集国有土地上不动产“登记难”历史遗留问题的公告

平乐县自然资源局关于收集国有土地上不动产“登记难”历史遗留问题的公告

根据《广西壮族自治区自然资源厅关于印发开展整治不动产“登记难”问题工作方案的通知》（桂自然资发〔2024〕42号）文件精神，为持续推动解决不动产“登记难”历史遗留问题，切实维护人民群众合法权益。现向各单位及群众征集涉及平乐县不动产登记历史遗留问题的信息，并将有关事项公告如下：

一、收集范围

平乐县10个乡镇（平乐镇、沙子镇、二塘镇、张家镇、同安镇、源头镇、阳安乡、青龙乡、桥亭乡、大发瑶族乡）范围内，国有土地上已出售并入住，因历史遗留问题未能办理不动产权证的单位建设项目、住宅小区和个人房屋。

（一）开发建设单位申请主体不清或缺失的问题。

1.开发建设单位因改组、改制、合并和兼并等原因造成申请主体不清的问题。

2.开发建设单位灭失的问题。

3.开发建设单位不配合不动产登记造成登记主体缺失的问题。

4.开发建设单位法定负责人失联导致申请主体缺失的问题。

（二）土地权属来源不清或权属资料不全的问题。

 1.国有土地建设项目已办理房屋所有权登记、无土地权属来源的问题。

2.1987年《中华人民共和国土地管理法》施行前，党政机关、事业单位无土地、房屋权属来源的问题。

3.1987年《中华人民共和国土地管理法》施行前，国有建设用地上独栋居民楼土地权属来源不全的问题。

4.城镇范围内原违规用地建设的问题。

（三）国有土地上已经出售的房屋供地手续不全或相关费用未缴的问题。

1.项目供地手续不完善的问题。

2.欠缴土地出让价款和相关税费的问题。

3.建设项目用地实际使用范围超出供应地块范围的问题。

（四）规划许可、竣工验收、消防和人防手续不完善的问题。

1.未通过建设工程规划核实的问题。

2.违反规定存在擅自改变用途、超出建设工程规划许可的范围、超容积率等的问题。

3.项目建设工程竣工手续、消防手续和人防手续缺失的问题。

（五）房屋、土地信息不一致和跨宗地建设的问题。

1.国有土地上原分开登记的房屋、土地信息不一致的问题。

2.项目跨宗地建设和分割、合并办证的问题。

（六）其他问题。

1.不动产因抵押、查封等原因无法办理登记的问题。

2.不动产登记所需资料遗失的问题。

二、收集时间。

自本通告发布之一起至2024年9月10日结束。

三、收集方式及联系电话。

国有土地上存在不动产登记历史遗留问题的单位建设项目、住宅小区和个人住房登记申请人或权利关系人请填写《平乐县国有土地上不动产登记历史遗留问题征集表》（详见附件），并按以下方式提交表格及相关材料。

（一）现场提交地址：平乐县平乐镇正北街110号4楼县自然资源局办公室，联系电话：0773-7882850。

（二）邮寄提交地址：平乐县南洲新区平乐县政务服务中心；邮编：542400；收件人：平乐县不动产登记和房产交易中心；联系电话：0773-7889521。

（三）电子邮件提交：将材料扫描后，通过电子邮件的方式发送至邮箱plxbdcdjzx@163.com，联系电话：0773-7889521。

特此公告。

平乐县自然资源局

2024年9月2日